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OPTIMISMO


Quiero poner mi granito de arena para subir la moral, con la crisis sólo oímos, vemos y leemos noticias tristes, ¿es que vamos a tener que cerrar los ojos, taparnos los oídos y no abrir la boca? ¡pues ya sólo nos faltaba eso!

¡Seamos positivos! No veamos el vaso medio vacío, si está medio lleno,  ¡y levantémonos con una sonrisa en la boca!, seguro que contagiamos a todos los que nos rodean y disfrutamos de un día más felíz, y de esta manera, mañana cuando te levantes de mal humor, serán los que te rodean los que te reciban con una sonrisa!

Todos tenemos problemas y malas rachas pero con optimismo las cosas se ven de un color distinto.

Y no pienses en lo que te falta, piensa en todo lo que no necesitas, siempre nos fijamos en aquella persona que está mejor que nosotros, e incluso tiene su punto positivo porque te hace superarte pero no hay que tomárselo tan en serio, porque seguro que hay muchos más que están peor que tú, pero de ellos no te acuerdas.

Por ello,  a partir de hoy propongo que seamos más optimistas,  y aportemos frases positivas, ahí va la mía:

“Podrán cortar todas las flores pero no podrán detener la primavera” (Pablo Neruda).

Texto: Inmobiliaria Trópico

VISION DE UNA INMOBILIARIA SOBRE LAS MEDIDAS DEL PROXIMO GOBIERNO EN TEMA DE VIVIENDA


Para quienes no han tenido la ocasión de leer en el blog el artículo de mi compañera Patricia de Sol de España , copio las medidas que ella indicaba ………

Este artículo del blog ha sido fruto de comenzar un comentario al artículo escrito en el blog  de ASIVEGA por mi compañera Patricia de,  Sol de España, y  al ver que llevaba 15 minutos sin parar de escribir  lo que inicialmente iba a ser un simple comentario ha pasado a un artículo en el que expreso mi humilde opinión sobre lo que se debería de hacer en este País para salir de la crisis….. No sé si mi visión es muy cortoplacista pero bueno ahí os la dejo…. A ver lo que pensáis vosotros…..

Resumen del Artículo de Sol de España

ASI SERA LA POLITICA DE VIVIENDA DEL PROXIMO GOBIERNO EN ESPAÑA

 

.- recuperar la deducción por compra de una vivienda habitual independientemente de los ingresos.

.-prolongar la vigencia del I.V.A. superreducido al 4%.

.-reducir el impuesto de transmisiones patrimoniales

 

Mis comentarios al respecto ::::

 

VISION DE UNA INMOBILIARIA SOBRE LAS MEDIDAS DEL PROXIMO GOBIERNO EN TEMA DE VIVIENDA

 

Lo que deberían de hacer es también reducir el ITP al 4% y así incentivar las viviendas de segunda mano, o todas las viviendas  adjudicadas por las entidades que ya no tributan por IVA sino por ITP…  (después de 4 años de profunda crisis son muy pocos los promotores que todavía siguen siendo ellos los propietarios de las viviendas de obra nueva sin vender…. los bancos las tienen casi todas… así que hay que dar salida  al gran stock de casas que hay en España ) .

También debería de revisar desde las Comunidades o Consellerias correspondientes los valores catastrales de las viviendas ya que en muchas localidades los valores actuales no se corresponden en absoluto con la realidad del mercado …  como puede ser que una propiedad en Torrevieja que tiene un valor de mercado actualmente de 69.000 euros tenga una plusvalía porque la propietaria lo compró hace 20 años de 11.000 euros ???? Estamos locos ???? Entre el precio irrisorio que tiene  hoy las viviendas y las PLUSVALIAS  IRREALES que hay que pagar en el Ayuntamiento de Torrevieja,  como se van a vender las casas… los vendedores se espantan… y señores, si no se venden casas, no se cobra ITP…. y esto es una rueda, el que compra una segunda mano , la suele pintar, suele cambiar de sofá y de cama, arreglar la cocina, etc… ( por lo que la maquinaria de muebles , electrodomésticos, pintor, albañil, fontanero y todas las industrias o profesionales auxiliares del sector de la construcción , facturan, si facturan cobran , IVA que ingresa el gobierno, si facturan ganan dinero, si ganan dinero, contratan mas empleados, si contratan mas empleados, se reduce el coste de PARO , un parado menos a quien pagar, una familia feliz, que sale del túnel negro de la cola del INEM y vuelven a sentirse “personas” útiles … señores … y no soy Política ni tengo ningún interés especial en temas políticos pero este país necesita unas reformas profundas e INMEDIATAS….  !!!  Que sobra en estos momentos en España … CASAS!!!!! Que sobran PARADOS!!! pues esta claro hay que hacer que se vendan mas casas… COMO ?? el mercado ya se ha encargado de abaratar los precios … ahora depende del gobierno de abaratar los gastos añadidos en la cvta de las viviendas y reducir los impuestos abusivos ( como las plusvalías en TORREVIEJA ) .. y por supuesto…. SE NECESITA CREDITO !!! nada de inyectar dinero  a los bancos … el ICO que lo gestione el gobierno y no los bancos…. que luego se lo quedan ellos para tapar su agujeros y los clientes finales PYMES y particulares no ven un duro !!!!!  Esta es la humilde opinión de una personita de a pie que no confía mucho en la política a pesar de cumplir religiosamente  con su obligación de ir a votar …. !!!!

 

Para no interesarme la política la verdad es que me he calentado… solo quería hacer un comentario a los ayudas a la vivienda que se anuncian Rajoy pondrá en marcha y llevo 10 minutos escribiendo sin parar……..

Como ya esto con las manos en la masa… por último… sugiero que como lo que necesitamos en este país es que fluya el dinero y para que haya dinero la gente tiene que tener trabajo, sugiero:

 

Exonerar del pago a las PYMES de la seg. Social de los nuevos contratos de trabajo, sean temporales o fijos, da igual…. si calculo que un trabajador medio el coste de seguridad socia es en torno a 450 euros para un sueldo medio de 1000 euros … no será mejor,… que la empresa  que o contrate no tenga ese coste y ese persona que estaba cobrando hasta ahora el paro deja de hacerlo por lo que una media de 800 euros euros que se ahorra el gobierno en el paro si a esto le restamos los 450 euros que deja de percibir por seg. Social el ahorro neto es de 350 euros… pero vamos mas allá … esa persona al final de mes lleva a su casa 1000 euros.,,, con 1000 euros en esa casa se esta mejor que con 800 euros… y ese parado que estaba sufriendo una depresión por llevar mínimo ( los mas afortunados ) 12 meses sin trabajar vuelve a encontrar sentido a la vida … vuelve a ser útil….. nos quitamos tratamientos por depresión, se acabaron los conflictos de pareja de estar en casa sin trabajar todo el día y viendo que cada mes la cosa va peor………. EN FIN… Creo que nadie esta valorando las consecuencias PSICOLOGICAS  que esta CRISIS esta provocando en los españoles….. (jóvenes un 50% de paro, mayores de 45 años…. casi imposible recolocarse,,,,, )))) NO PODEMOS PERMITIRLO !!!!!  Esto es muy grave y unas pastillas ansiolíticas no solucionan este problema…… !!! Lo soluciona tener trabajo, sentirse bien con uno mismo y sobre todo TENER ILUSION POR LUCHAR Y SALIR ADELANTE !!!!!

las promotoras estudian demandar a los bancos por no conceder hipotecas


las compañías inmobiliarias también están indignadas y hartas de los bancos y el cierre de sus grifos. por ello, el grupo de grandes inmobiliarias g14 sopesa recurrir a los tribunales para demandar a la banca por “abuso de posición dominante”. su protesta es que sólo dan hipotecas para sus pisos y las niegan prácticamente a todo el que quiera comprar un piso de la competencia (en este caso, promotoras, particulares…)

según publica abc, el enfado crece en el grupo de grandes compañías inmobiliarias, que no paran de negociar segundas y terceras rondas de financiación con la banca, que después niega a los compradores hipotecas para sus casas. por ello, el grupo al que pertenecen entre otros en Félix Abánades, presidente de Quabit, Rafael Santamaría (reyal urbis), Carlos Cutillas (inmobiliaria chamartín), Xabier Solano (grupo restaura) estudian ir más allá recurriendo a los tribunales

y es que muchas compañías se arrepiente de no presentar el concurso de acreedores e intentar seguir adelante mediante refinanciaciones de sus deudas. en este sentido, fernando martín, presidente de martinsa fadesa, parece la referencia una vez que ha conseguido salir al otro lado de la suspensión de pagos de martinsa fadesa con un convenio mucho más favorable para los intereses de la empresa que las condiciones leonínas que están imponiendo la banca a los que piden refinanciar su deuda para no caer en la suspensión de pagos

fuente: idealista.com

artículo visto en abc

publicado por: Astur Mar.

El BdE reconoce que la banca cometió excesos con el ladrillo


El subgobernador del Banco de España, Javier Aríztegui,ha asegurado que la reestructuración del sistema financiero es un proceso de reconocimiento de que el sector asumió riesgos excesivos con la financiación de la expansión inmobiliaria. “Se han producido excesos” explicó Aríztegui.

Respecto a las declaraciones de miembros del Gobierno en las que se acusaba a la banca de incrementar el desempleo alimentando la burbuja inmobiliaria, Aríztegui consideró que dedicarse a estos debates “estériles” “significa que estamos poco dedicados a resolver los problemas acuciantes que tenemos por resolver”.  “Obviamente, en la medida en que el sistema bancario financió la expansión de una intensa actividad de promoción en España, quizás cometió algún exceso”, admitió el subgobernador del Banco de España, aunque matizó que ese reconocimiento “no significa culpabilidad, porque la palabra culpabilidad o tiene elementos judiciales o religiosos”.

fuente: facilisimo.com

publicado por: HM PROMOCIONES