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Mama yo quiero ser banquero ¡!


Nunca antes la banca en España había tenido tan mala imagen como en estos momentos.. Si hablas con el bar con la gente los comentarios que se oyen son … “son unos ladrones”, “no tienen vergüenza”,y ahora entre todos tenemos que pagar los 100.000 millones de euros del “rescate” a base de impuestos… es decir se han puesto las botas en la burbuja inmobiliaria dando lo que no debían de dar y como ahora están pagando las consecuencias de sus actos ahora si que nos toca a todos arrimar el hombro y ayudar para que no se caiga la banca y nos arrastre a todos con ella…. , eso si , sueldos millonarios, contratos blindados, indemnizaciones que ponen los pelos de punta … y encima a muchos que han sido los responsables de la situación actual… pero en que mundo vivimos que premiamos a los malos gestores ? y lo pagamos los ciudadanos de a pie que si nos han ido mal las cosas o hemos gestionado mal nuestro trabajo , nos quedamos en la calle , lo cual nos impide cumplir con nuestros pagos ( hipoteca, etc.) y si nos avalaron el banco arrampla con nuestra casa y la de todos nuestros avalistas…..
Mama yo quiero ser banquero…!!!! si hago mal mi trabajo, me despiden y me indemnizan como si del euro millón se tratase y luego a vivir de las rentas… coloco ese dinero de la indemnización en un banco no español por si acaso… y a vivir de los intereses, compro deuda alemana al 1% y se la presto a España o Italia que me paga al 6% … porque ni loco cojo un productos financieros de los que se obliga a los gestores y directores de sucursal a meter a los clientes sea como sea…..( acciones preferentes … o esos productos de ingeniería financiera tan de moda ahora … )) no, no ¡! yo a lo seguro!!!… el plazo fijo y poco mas… que buena la he liado yo en mi banco como para hacer yo lo mismo… que este es mi dinero y si me salen mal las cosas el dinero que pierdo es el mió … y a mi no me rescata ni el FROB ni la Merkel y CIA…. , que esto ya no es como el Monopoli al que he estado jugando estos años y por el que me pagaban un sueldazo… estos ahora son mis cuartos y estos si que son sagrados ¡!! Con estos no se juega. ¡!!!

publicado por: OKENDO

El banco me ha «robado» un cliente…


Un formador y agente de la propiedad inmobiliaria  Miguel Villaroya protesta por la cada vez más «recurrente» patología de las sucursales bancarias de «robar» clientes a las inmobiliarias cuando éstas les piden una hipoteca para el comprador del piso y a cambio las entidades les ofrecen una vivienda embargada. Villarroya les exige que se adapten al código deontológico del mercado inmobilario

el «pataleo», como el propio Villarroya define la denuncia hecha en “Inmodiario”, es relatado como el hecho de que había dos partes (inmobiliaria y banco) interesados en el resultado feliz de la operación, pero una vez que la segunda parte conoce al cliente desplaza de la operación al primero Villarroya protesta porque considera que él ha buscado, negociado y cerrado la operación inmobiliaria y que al llevar al cliente al banco y dar la información de identificación, la entidad no ha obrado bien ya que finalmente el cliente le comunica que va a comprar otro piso… propiedad de ese banco el agente califica el hecho de «robo» del cliente, algo cada vez más recurrente y pide a la banca que se rija por un código deontológico similar al que siguen los agentes inmobiliarios. por otro lado, denuncia que se «burle» a la agencia inmobiliario, con cuyos impuestos el estado está salvando a los bancos.

por último señala que más que un nuevo modelo productivo de la economía, lo que «realmente necesitamos es un nuevo modelo de sociedad, de moralidad, un nuevo orden en el que el poderoso no machaque al débil y no abuse de su posición de dominio y en el que la ciudadanía sea tratada de la misma forma que sus dirigentes»

publicado por: LUNDQUIST & NIELSEN

 

El 75% de los españoles podrá desgravarse la vivienda aunque cambie la ley en 2011


El anunciado fin de la desgravación por compra de vivienda sólo afecta a las rentas superiores a 24.000 euros. Y apenas una cuarta parte de la población asegura tener unos ingresos que superen ese listón.

Muchos españoles están planteándose adquirir una vivienda este año, aunque confían en que los precios seguirán bajando en el futuro, por miedo a perder la desgravación por compra de la primera residencia. Pero la realidad es que este temor es infundado para la inmensa mayoría.

La norma que aprobó el año pasado el Gobierno de eliminar los incentivos fiscales a la adquisición de una casa afecta sólo a las rentas superiores a 24.000 euros brutos, un listón que apenas reconoce rebasar el 25% de la población española en su declaración de IRPF, según el Ministerio de Vivienda.

Por tanto, el 75% de los españoles podrá seguir beneficiándose de la desgravación fiscal a partir de 2011, cuando entrará en vigor la nueva normativa. Además, aquellas parejas que adquieran una vivienda en común, podrán acogerse a esta ventaja fiscal por partida doble si ambos ganan menos de 24.000 euros brutos. Es decir, en estos casos, el límite de la renta familiar son 48.000 euros.

 También debe tenerse en cuenta que el volumen de la desgravación será menor cuando mayor sea la renta. De este modo, todos los trabajadores con unos ingresos inferiores a 17.000 euros seguirán beneficiándose del actual límite de deducción de 9.015 euros. Dentro de este grupo se enmarca la mitad de la población española. Por encima de esta cifra, y hasta superar el listón de los 24.000 euros, la deducción se reducirá linealmente.

Además, a esta ventaja fiscal debe sumarse la correspondiente al tramo autonómico, que varía según la comunidad en que se viva. En Madrid, por ejemplo, la presidenta Esperanza Aguirre reaccionó al cambio de normativa del Gobierno elevando en un 20% la deducción regional.

Actualmente, la deducción media del 15% por compra de vivienda se divide entre un 10% de la parte estatal, y otro 5% de cada comunidad. Con el cambio introducido por Aguirre, los madrileños han visto subir en un punto, hasta el 6%, la parte regional, lo que equivale a un aumento del 20% y un ahorro medio de 90 euros anuales para cada beneficiario, según los cálculos del Ejecutivo madrileño.

 La realidad demuestra que a pesar de todo el debate existente entorno a la desgravación por vivienda, muy pocos españoles se benefician del máximo posible, es decir, los 1.350 euros que se consiguen si anualmente se aporta a la financiación de la casa el máximo de 9.015 euros. Sin embargo, la deducción media ronda los 900 euros por contribuyente (unos 75 euros al mes).

Estos datos también pueden llevar a reflexionar sobre el impacto real que puede tener en el bolsillo de cada consumir el lanzarse a adquirir una vivienda ahora, ante un horizonte en el que la mayoría de los expertos prevé todavía importantes caídas de precios, para beneficiarse de la desgravación.

Además, quienes ya son propietarios de un inmueble y, por tanto, se están beneficiando de las ventajas fiscales, podrán seguir haciéndolo, aunque cambie la ley tenga una renta superior a 24.000 euros anuales.

(ARTICULO VISTO EN  IDEALISTA NEWS)

publicado por: VILLAS Y CASAS