Archivo del Autor: RBC TORREVIEJA

España vende la mitad de las viviendas que construye


2009 confirma que España vende la mitad de las viviendas que construye

La distancia entre oferta y demanda de viviendas se ha hecho aún más evidente en 2009, ya que el stock de viviendas sin vender continúa creciendo de forma importante en medio de la mayor crisis del ladrillo de los últimos tiempos. Según datos del Ministerio de Fomento, el año pasado se concedieron 387.075 certificaciones de fin de obra. Sin embargo, los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), confirman que el año pasado la compraventa de viviendas nuevas ascendió únicamente a 220.633 pisos. Es decir, que el mercado tendrá que absorber otras 166.442 viviendas ya terminadas que buscan comprador.

Oferta-demanda descompensada

Aunque según la valoración que hacen desde Cotizalia, la cifra de viviendas terminadas es la más baja desde el año 2001, pero continúa siendo muy elevada respecto de la demanda real debido al tiempo que transcurre entre el inicio y el final de una obra. Muchas de las viviendas con certificado de fin de obra en 2009 comenzaron a construirse en 2007 o, incluso, los primeros meses de 2008. Pese a que la crisis era evidente, los promotores inmobiliarios continuaron adelante con las obras como mal menor.

La consecuencia de esta estrategia es el aumento relevante en el stock de viviendas sin vender. Hasta el punto de que es probable que existan ya en estos momentos más de 1,2 millones de viviendas sin comprador, un parque residencial equivalente al que existe hoy en la ciudad de Madrid. Recientemente, el Servicio de Estudios del BBVA estimó que el número de pisos sin vender se situaba en 1,1 millones, a los que habría añadir los 166.000 pisos nuevos con certificado de fin de obra entregado a lo largo de 2009. El propio BBVA ha estimado que la absorción de esta sobreoferta sólo podrá materializarse “a partir de principios de 2010 y seguirá empujando los precios a la baja durante todo 2010 y 2011”.

Creación de nuevos hogares

El Ministerio de la Vivienda ha rebajado el stock a cerca de 700.000 viviendas, en cualquier caso una cifra que tardará años en absorberse debido a que la creación de nuevos hogares (la variable fundamental) ha caído por la crisis. El año pasado se crearon 225.500 hogares, según la Encuesta de Población Activa (EPA), cuando en la fase expansiva del ciclo económico se llegaron a sobrepasar ampliamente los 300.000. La patronal de los promotores inmobiliarios, por su parte, ha elevado el número de pisos sin vender a unos 750.000.

2007: un hito en la historia del sector

El año en que se concedieron más certificaciones de fin de obra (las efectivamente construidas) fue 2007, cuando, según datos del Ministerio de Fomento, se concluyeron 641.419 viviendas, dato que marca un hito en la historia del sector de la construcción. Se trata de una cifra que representa casi el doble de los pisos que se acabaron en el año 2000, al comienzo del boom del ladrillo. Ese año, se entregaron 366.776 certificados de fin de obra, una cifra similar a la del ejercicio pasado. La diferencia, sin embargo, radica en el stock de viviendas sin vender, que ha alcanzado el año 2009 cotas históricas.

Dos ejemplos: Málaga y Madrid

La caída en la actividad inmobiliaria es tan acusada que en una ciudad como Málaga, con más de 550.000 habitantes y con un indudable influjo turístico e inversor, se concedieron el año pasado visados de obras para construir únicamente 808 viviendas, cuando en 2003 se llegaron a dar licencias para levantar 7.544 pisos. El caso de Madrid capital es, igualmente, signficativo. El año pasado se entregaron visados de dirección de obras para construir 3.375 viviendas, a años luz de los 35.286 concedidos en 2003. Prácticamente la décima parte.

FUGA COMODA



Llega el buen tiempo y lo primero que viene a la cabeza es esa imagen idílica de la belleza del mar desde un balcón mientras nos llenamos los pulmones del brillo del sol y la brisa que entra desde la playa y de repente es interrumpida por ese otro pensamiento..…y que voy a comer? Y aunque es cierto que no hace mucho, estar en tu casa de la playa significaba tener que llevarte el maletero del coche lleno de la compra para los próximos tres días, hoy día podemos asegurar sin ninguna duda que se puede viajar con lo puesto y pasar la mejor estancia en nuestra casa. Además de las tiendas de conveniencia distribuidas en distintos puntos de la ciudad, Torrevieja cuenta con una variedad de tiendas tanto de artículos de primera como tiendas especializadas. Pero mas aun, si es entretenimiento lo que buscamos, Torrevieja también cuenta con una oferta amplia de actividades lúdicas y de ocio como el Real Club Náutico de Torrevieja y el Puerto Deportivo con mas de 1500 amarres , tres Campos de Golf, Complejo Deportivo con pistas de Atletismo, pistas de Tenis, campo de Fútbol, Gimnasio, Sauna, etc.… Algunas urbanizaciones cuentan con sus propias instalaciones deportivas. Para los jóvenes de todas las edades Torrevieja ofrece Cines, Teatro Municipal y Parque Acuático. Al caer el sol podemos disfrutar de una variedad de restaurantes, bares, cafeterías y terrazas justo antes de prepararnos para salir a divertirnos una de sus discotecas o pubs.

La Real Academia Española define comodidad como “el conjunto de cosas y bienes necesarios para vivir a gusto y descansadamente”, y fuga como “escaparse”. Torrevieja es el mejor sitio para darse de fuga.

COMENTADO POR: RAQUEL (RASER HOUSE)

Las constructoras detectan signos de recuperación en la demanda de viviendas


Noticia del diario  informacion:

Las empresas comienzan a recibir por primera vez en dos años a clientes que viajan a la Vega desde Noruega, Suecia y Alemania para sondear promociones

Después de dos años de “sequía total” han regresado con fuerza los viajes de ciudadanos centroeuropeos buscando su lugar de descanso ideal en la Vega Baja y su vivienda turístico residencial. Este renovado interés no ha tenido, de momento, un reflejo estadístico significativo en las ventas. Antonio Navarro, presidente de la Asociación de Promotores y Constructores de Torrevieja y la Vega Baja (Procosta) aseguró ayer que desde el pasado mes de enero ha aumentado “el interés” por la compra de viviendas para extranjeros en la Vega, cuyo motor económico principal durante las últimas dos décadas ha sido la construcción de vivienda turístico residencial. “No podemos asegurar que las ventas hayan aumentado de forma significativa todavía, pero sí que ha crecido de forma clara las visitas de personas interesadas tanto a las ferias inmobiliarias internacionales como a las promociones de viviendas de nuestros asociados”. En esas ferias la comarca ha vendido su producto y, lo que es más importante, ha cerrado lo que en el la jerga inmobiliaria se llama “viajes de inspección”, que suelen sufragar las empresas para que los clientes potenciales conozcan la zona y pueden escoger su vivienda. En los mejores momentos del “boom” inmobiliario, entre 2001 y 2006, las promotoras llegaron a cerrar ventas en el Bajo Segura que sumaban hasta diez mil viviendas anuales. Un negocio que se ha hundido en los dos últimos años llevando a la quiebra a docenas de mercantiles y a miles de trabajadores al paro.

Invertir
Procosta, que agrupa 35 medianas empresa del sector, mantiene que países como Noruega, Suecia y Alemania “llevan varios meses de recuperación económica y está desapareciendo el miedo por invertir”. Además en la provincia los precios de las viviendas han bajado “lo suficiente” para que “volver a ser competentes en el mercado del turismo residencial europeo”. Navarro quiso enviar un mensaje de esperanza “a los muchos empresarios y autónomos, que llevan más de dos años sufriendo en sus empresas e incluso en sus familias, la dureza de la tremenda crisis económica que padecemos, porque estamos empezando a salir de la peor crisis que España y quizá esta comarca, habían conocido en los últimos cincuenta años”.
Raúl Valerio Medina, alcalde de Bigastro, acompañó ayer a Navarro en los encuentros que organiza Procosta para reflexionar sobre medidas que ayuntamientos y las asociaciones empresariales pueden adoptar para que la Vega “salga de la situación de parálisis que vive”.

Opinión pública
Entre otras, apuestan por ayudar a los empresarios que “luchan en el extranjero” por captar inversión y “por los que ahora nadie hace nada”, además de la creación de un foro común entre los alcaldes y los empresarios para coordinar acciones concretas de difusión “del turismo de salud ante los países de climas más extremos como Rusia y nórdicos o el ocio de calidad, con los muchos campos de golf de la comarca”, e incluso incentivar una fórmula poco habitual: Los alquileres de temporada con vuelos charter que en algunas regiones de clima extremo pueden atraer a cientos de miles de personas que disfrutan de 60 días devacaciones anuales, pagadas por sus empleadores. Y sobre todo insiste Procosta “reivindicar el prestigio del turismo residencial que ha sido tan maltratado por la opinión pública y por nuestras autoridades”.

Adiós a la cláusula de suelo en las hipotecas


Alquiler, Hipotecas, Venta


A raíz de la decisión tomada hoy por unanimidad en el Senado, en referencia a la supresión de la cláusula de suelo incluida en los contratos hipotecarios, Ausbanc quiere mostrar públicamente su satisfacción por esta iniciativa ya que, la citada cláusula, que impide que las hipotecas bajen a pesar de que el Euribor lo haga, supone un abuso por parte de las entidades bancarias, que perjudica los intereses patrimoniales de los consumidores.

Según se publica en varios medios, el Senado ha aprobado ya la supresión de la cláusula de suelo hipotecario. Esta cláusula, que por lo visto existe desde tiempo inmemoriales, se ha puesto de moda desde que nuestro querido Euribor ha decidido tomarse una vacaciones y bajar de forma estrepitosa…. Claro, esto a los bancos les viene fatal, así que han tenido que recurrir a esta cláusula que impone un mínimo al que las operaciones quedan atadas, sin importar los valores que llegue a alcanzar.

No sé qué pensáis, de todas formas el Congreso tiene que dar el visto bueno, pero si sale adelante parece que los bancos van a tener que buscarse otras triquiñuelas para obtener beneficios ¿no?

Este tipo de cláusulas consiste en que en las escrituras de algunas hipotecas hay un apartado donde se dice que aunque el Euribor baje y baje, el tipo mínimo que se aplicará será del 2%, 3% o incluso el 4,5%.

El Senado en bloque insta al Gobierno a que elimine la cláusula de suelo de las hipotecas:

  • El Pleno de la Cámara Alta aprobó esta mañana una moción del Grupo Parlamentario Popular en la que se reclama al Gobierno la puesta en marcha de medidas que eviten el abuso de algunas entidades bancarias en la revisión de los créditos hipotecarios. La cláusula de suelo, que impide que las hipotecas bajen, ha centrado las críticas de las asociaciones de consumidores en los últimos meses.
  • La iniciativa aprobada en el Senado exige el cumplimiento del texto refundido de la Ley General para Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007 de 16 de noviembre), que establece la exclusión de cláusulas abusivas.
  • También pide mejorar la protección de los consumidores de servicios financieros procediendo a solicitar al Banco de España la elaboración y remisión en el plazo de tres meses de un informe sobre la existencia de cláusulas en los contratos de préstamos hipotecarios que limiten los derechos de los usuarios, determinen la falta de reciprocidad o sean desproporcionadas.

Trasladar a las hipotecas la caída del Euribor

Las entidades saben que nunca se alcanzarán los techos del 10% que fijan sus contratos hipotecarios, a la par que fijan suelos del 3% y 5%:

  • Además, reclama establecer la efectiva traslación de los descensos del Euribor -que cotiza al 1,247%- a las cuotas de las hipotecas, para que los ciudadanos vean mejorados sus contratos cuando el Euribor descienda a tasas como las actuales.
  • El senador del PP por Segovia, Francisco Javier Vázquez, mostró su satisfacción por haber conseguido llegar a un acuerdo que beneficiará a dos de cada tres ciudadanos que tienen contratada una hipoteca, siempre y cuando el Gobierno cumpla con la obligación constitucional de ejecutar los mandatos del Parlamento.
  • Durante su intervención, se hizo eco de las asociaciones de consumidores y usuarios que denuncian desde hace meses la existencia en los créditos hipotecarios de cláusulas que impiden a los usuarios beneficiarse de un Euribor tan bajo como el actual, porque muchos de los contratos firmados en los últimos años contienen techos del 14% o 15%, que las entidades financieras saben que nunca se alcanzarán, mientras que los suelos se sitúan entre el 3% y 5%.

Una cláusula no publicitada

  • El senador popular criticó que este tipo cláusulas “no recogía la publicidad de los contratos de préstamos y de las que en muchos casos no se advirtió a los consumidores, pudiéndose haber incurrido en una falta de transparencia en la inclusión de cláusulas imitativas del tipo de interés”.
  • Así, el parlamentario popular denunció la práctica de algunas entidades financieras que, haciendo interpretaciones cuando menos dudosas de la legislación de protección de los consumidores y usuarios, impiden por contrato repercutir las bajadas del Euribor de las hipotecas en los préstamos.
  • “Estas prácticas pueden considerarse abusivas dentro del sector bancario, toda vez que su finalidad es impedir que las cuotas de las hipotecas se revisen en su totalidad con los descensos del Euribor”, dijo.
  • Vázquez advirtió de que estas prácticas pueden vulnerar la Ley General para la Defensa de los consumidores y usuarios que establece la exclusión de las cláusulas contractuales abusivas.

Fuente: elmundo.es

Es el momento de comprar según más de la mitad de los españoles


La población está cada vez más convencida de que el marco actual es el idóneo para comprar. Más de la mitad de los españoles, concretamente un 60%, opina que existen condiciones favorables para adquirir un inmueble a día de hoy, según confirma una encuesta de Janus Capital.

Los españoles apuestan por la vivienda.

La falta de financiación es el principal problema.

La población está cada vez más convencida de que el marco actual es el idóneo para comprar. Más de la mitad de los españoles, concretamente un 60%, opina que existen condiciones favorables para adquirir un inmueble a día de hoy, según confirma una encuesta realizada entre unos 6.000 ciudadanos europeos por el grupo de asesoría Janus Capital.

Sin embargo, el gran escollo sigue siendo a juicio de la mayoría, conseguir una hipoteca. El 87% de los españoles encuestados opina que lograr un préstamo hipotecario es el principal inconveniente que les impide mirar hacia la compra con optimismo. Igualmente, aquellos que ya son propietarios afirman en un 49% que tienen dificultades para hacer frente a las cuotas mensuales.

¿Quieres leer la noticia completa? Accede a ella a través de Finanzas.

Noticia recopilada de Marina Habitat Inmobiliaria.

3er encuentro Nacional de Asociaciones Locales de Inmobiliarias


El pasado viernes día 5 de Febrero tuvo lugar en el Hotel Tryp Atocha a las 16:30 horas el 3er encuentro Nacional de Asociaciones Locales de Inmobiliarias.  ASIVEGA (Asociación de Inmobiliarias de la Vega Baja) estuvo en este acto representada por la Presidenta Karen Manzanas Ochagavia.  A la convocatoria asistieron tanto representantes de Asociaciones Locales ya constituidas y en funcionamiento como AINA; ACEGI; AFILIA; CONFILIA; INMABA; BOLSATOLEDO; ASIVEGA; como otros profesionales del sector que en sus respectivas localidades están intentando constituir una Asociación Local, con el fin de dar una mayor servicio a sus clientes mediante la creación de una bolsa inmobiliaria compartida.
Las dos Asociaciones Locales con mayor trayectoria hasta la fecha ya que una AINA, se constituyó en el 2007 y Afilia en el 2008 compartieron con todos los asistentes sus éxitos e invitaron a los profesionales que allí acudieron a luchar e intentar promover en sus localidades las Asociaciones, ya que muchos se atrevieron a decir que si hoy su inmobiliaria esta vendiendo en gran parte es a los excelentes resultados que han tenido el pasado año 2009 gracias a los números operaciones compartidas realizadas con otros asociados que antes no hubieran podido cerrar al no estar asociados. A modo de ejemplo se dieron cifras como 400 operaciones compartidas en el 2009 en AFILIA y más de 1800 propiedades en exclusiva compartida…. Nosotros en ASIVEGA llevamos menos de 6 meses pero todos estamos de acuerdo en afirmar que el hecho de estar asociados no solo nos ha permitido mejorar nuestras ventas sino sobre todo cambiar nuestro percepción de los demás profesionales del sector que lejos de ser nuestra competencia son nuestros colaboradores y en muchos casos amigos… algo impensable en muchos casos hace tan solo 2 años….
Han sido muchos los compañeros del sector que durante nuestra andadura en el 2009 se ha puesto contacto ASIVEGA para solicitar consejos o ayuda para cómo iniciar un proyecto de Asociación en sus localidades a todos muy gustosamente hemos ayudado con material, presentaciones etc.. al igual que a nosotros nos ayudaron las que nos preceden.
La proliferación de Asociaciones Locales a nivel de España es un hecho, y es sin duda el futuro de nuestra profesión. El cliente necesita que le demos un valor añadido a nuestro servicio, algo que ellos por si solos no pueden tener…y en ASIVEGA se lo damos, una red de oficinas, que actuamos de acuerdo a un código ético, y un reglamento interno en el que los interés del cliente se anteponen a los intereses de los profesionales, una vocación clara de SERVICIO.

EL NUMERO DE VIVIENDAS HIPOTECADAS SUBE POR PRIMERA VEZ EN MAS DE DOS AÑOS.


Noticia de Febrero de 2010

Como un rayo de esperanza ha acogido el sector inmobiliario la última estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según sus datos, el nº de hipotecas firmadas por los bancos durante el mes de noviembre ascendió a 52.043, lo que supone un incremento del 1.8 %, o lo que es lo mismo, unas 3.000 hipotecas más que hace un año. Sin embargo, esta cifra también supone un descenso del 0.7 % sobre el mes de octubre.

Estos datos confirman la primera subida del nº de viviendas hipotecadas en más de dos años y medio, después de registrar descensos interanuales durante 30 meses consecutivos. De hecho, desde abril de 2007 no se registran alzas en el nº de viviendas hipotecadas.

En general, desde enero de 2008, las viviendas hipotecadas llevan experimentando caídas interanuales superiores al 20 % con pocas excepciones, y desde octubre de 2008 se has estancado en una cifra mensual cercana a las 50.000 .

En tasa intermensual (noviembre sobre octubre), el nº de viviendas con hipotecas bajó un 7%, mientras que en el acumulado del año pasado, la caída de las hipotecas constituidas sobre viviendas se ha moderado hasta registrar un descenso del 23.2 %.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 11.7 % en el undécimo mes de 2009 en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 115.492 euros, cifra superior en un 1.4% a la del pasado mes de octubre.

El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 6010 millones de euros, con un descenso interanual del 10.1% y un repunte mensual del 0.7%.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor nº de créditos hipotecarios en noviembre, al aglutinar el 52.5% del total, seguidas de los bancos (36.6%) y de otras entidades financieras (10.9%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 45.3% del total, los bancos el 43% y otras entidades el 11.7%.

Fuente: fotocasa.es

En eeuu la vivienda ha necesitado caídas de hasta el 73% para rebotar


En eeuu la vivienda ha necesitado caídas de hasta el 73% para rebotar (tabla)

Viernes, 26 Febrero de 2010 – 11:50 h / publicado por equipo@idealista
esta noticia fue seleccionada para el resumen semanal del 26 de Feb de 2010

Son los casos más extremos. las 20 zonas de estados unidos donde más cayó el precio de la vivienda hasta que el mercado inmobiliario ha dado signos de resurrección, según el popular portal inmobiliario zillow.com. las caídas en este top 20 de zonas siniestramente perdidas desde el punto de vista inmobiliario van desde el 46% de orlando (florida) hasta el 73% de la merced (california) el tsunami inmobiliario de estados unidos tiene claramente dos zonas catastróficas: california y florida. 17 de las peores zonas de todo estados unidos están en esos estados, que están acompañados por algunos puntos como las vegas (nevada), phoenix (arizona) y reno (nevada) como se observa en la tabla, muchas de las ciudades afectadas son zonas metropolitanas con gran población. por ejemplo, phoenix tiene más de 1,5 millones de habitantes y la media del top 20 es de unos 260.000 habitantes, más que las 15 principales ciudades españolas y equiparables a zonas como vigo (la más poblada de galicia), gijón (el mayor nucleo de asturias), la coruña, vitoria, granada, Hospitalet de Llobregat (barcelona) o móstoles (madrid)

http://2.bp.blogspot.com/_UhHs9_lyI9o/S4uc_CIQ9SI/AAAAAAAAAFA/6xLzNeBUiTc/s400/top20-usa.png

fuente: zillow.com

Idealista news, realizó recientemente un curioso gráfico en el que mostraba como en estados unidos la caída media que el país había necesitado para resurgir fue de entre el 30 y 35%. fuera de esos rangos, se podía producir una caída a lo boston (-15%) o a lo las vegas (-57%) en españa, sólo las zonas más afectadas se acercan al rango inferior del top 20 de estados unidos. según el ranking de las peores zonas de españa elaborado por idealista.com, sagunto (valencia), brunete (madrid) y hospitalet de llobregat son las localidades con peor comportamiento desde máximos. en ellas, los precios han bajado un 36%, un 33% y y un 29%, respectivamente y es que los economistas y analistas inmobiliarios hacen cada vez más hincapié en segmentar el mercado inmobiliario y no hablar de “un todo”, sino de diversos mercados diferentes. si tiene fallos comparar el precio de un inmueble en pleno paseo castellana con el de la calle de atrás, menos sentido aún tiene tratar de hablar por igual de una gran ciudad que de un pueblo en cualquier parte de esapa. cada mercado es diferente y tiene sus peculiaridades y maneras de formar precios

artículo visto en zillow blog

TORREVIEJA SEDE DEL CENTRO DE INNOVACIÓN SANITARIA DE MICROSOFT


El presidente de la Generalitat Valenciana, Francisco Camps y Bill Gates fundador de la empresa Microsoft han anunciado que la ciudad de Torrevieja albergará la sede del primer centro del mundo de Innovación en Tecnología Sanitaria.

El presidente Camps desveló que “en este ambicioso proyecto” participarán tanto Telefónica como socio tecnológico en el desarrollo de las comunicaciones, como Caja Mediterráneo (CAM) como uno “de sus soportes más importantes”.

El objetivo del centro al final, “es crear un foco de innovación que atraiga a empresas innovadoras en el ámbito de la sanidad, de manera que podamos ayudar también y colaborar en el desarrollo de la sociedad de información en la Comunitat Valenciana” y confiar “también en que se convierta en una residencia europea e internacional en el ámbito de la innovación dedicada a la salud”.
La sede física de este centro no exige grandes recursos e infraestructuras, y en el caso de Torrevieja podrá ubicarse provisionalmente en el propio hospital.

Un grupo de expertos en tecnología para administraciones públicas de la multinacional completó durante el mes de febrero varios días de visitas a las instalaciones del Hospital Comarcal de Torrevieja. En este centro, público y de gestión privada, Microsoft ya trabajaba en un proyecto conjunto que ha recibido premios nacionales e internacionales y que, entre otras muchas cosas, ha eliminado el papel del centro sanitario a través de una gestión informatizada.

El argumento para el desembarco de los ejecutivos de Microsoft en Torrevieja, previsto desde hace meses, pero que ha coincidido con el debate sobre la elección final del emplazamiento de esta “unidad de desarrollo tecnológico sanitario”, está en conocer mejor cómo funciona un hospital público de gestión privada como el de Torrevieja con el que existe una relación de colaboración “total y mutua”, ya que el centro emplea una aplicación de gestión desarrollada por la multinacional denominado “Florence”

“Florence” es un conjunto de aplicaciones que soportan la relación entre el paciente y el médico que lo atiende como la historia clínica hospitalaria y atención primaria y que ha acercado la tecnología a los usuarios con mensajes SMS sobre las esperas en Urgencias, o la información en internet de los tiempos de espera de la red de centros de atención primaria en tiempo real, entre otros servicios.

La ventaja de Torrevieja sobre el resto de opciones era que Microsoft ha desarrollado una estrecha relación con el centro hospitalario desde prácticamente la puesta en funcionamiento del centro en 2006, según explicaba  el director gerente del Hospital de Torrevieja y los centros de atención primaria, Luis Barcia.

La gerencia del Hospital de Torrevieja ha ofrecido el 15% de sus dependencias para albergar la sede del centro de forma provisional hasta que se levante una definitiva.

Por lo tanto los vecinos de Torrevieja tienen un importante motivo de celebración ya que desde ya somos la sede del primer centro mundial de innovación sanitaria de Microsoft.

AGAMED




¿Dónde hay que acudir cuando se compra una vivienda en Torrevieja para gestionar el cambio de titularidad del contrato del Agua?

Agamed es la compañía encargada del suministro del agua en Torrevieja, tiene oficina en c/ Caballero de Rodas nº 22 planta baja, abierta al público en horario de 9 a 13:30h, también se pueden realizar las consultas en el teléfono 902 222 306 ó a través de Internet en www.agamed.es

-Cambio de titularidad

-Baja en el suministro

-Acometida de Alcantarillado

-Baja en el suministro

-Altas para viviendas

-Altas para locales e industrias

Los miembros de ASIVEGA (Asociación de Inmobiliarias de la Vega Baja) realizamos estas gestiones a nuestros clientes, una de las más comunes es el CAMBIO DE TITULARIDAD, para ello se tienen que cumplir los siguientes requisitos:

-inexistencia de recibos pendientes de pago.

-Solicitar la revisión de elementos previa.

Copia del documento acreditativo de la personalidad del solicitante (D.N.I/N.I.F., pasaporte, N.I.E….).

-Copia de la Escritura de propiedad, contrato de arrendamiento o cualquier otro documento acreditativo del uso o titularidad de la vivienda por cualquier otro concepto.

-Domiciliación bancaria.

-Se aportará la copia o solicitud de la licencia de ocupación, licencia de apertura, y/o boletín de instalación de fontanería en los supuestos en que la póliza de suministro actual no dispusiera de ella. Asimismo, se aportará licencia de apertura en caso de cambio de actividad, y licencia de obra en cualquier caso.

Si no coinciden el solicitante y el titular, se presentará copia del D.N.I. de ambos, así como la pertinente autorización.

Para personas jurídicas, se exigirá fotocopia de la escritura de constitución y poder notarial del representante en su caso.

Una vez que disponemos de dicha documentación, deberemos solicitar una lectura, y pasados unos 2 ó 3 días aproximadamente volveremos a dichas oficinas con la documentación requerida para realizar el pago correspondiente a la lectura y al contrato de agua.

Hay que tener en cuenta que:

-La nueva cédula de habitabilidad o la solicitud de ésta, hay que tramitarla a través del Ayuntamiento.

-En las oficinas de Agamed no se cobra en efectivo, para realizar el pago de recibos no domiciliados se puede realizar el ingreso o transferencia a través de las cuentas habilitadas para ello en el BBVA y en la CAM, o bien mediante tarjeta.

-Los recibos de agua no domiciliados también pueden ser pagados en las oficinas de Correos, siempre que estén dentro de plazo y con la correspondiente Ráfaga.

Desde Asivega, queremos agradecer la colaboración de los empleados de Agamed y como ellos dicen seguiremos

“Trabajando para usted”.